Construção Residencial no Brasil: Por que a Profissionalização é Inegociável

Fernando Lima - Da sala do meu escritório - 18/08/2025 - 15:30h

No Brasil, muitas obras residenciais ainda são conduzidas de forma improvisada. Mas quando falamos em investir em uma casa que será moradia e patrimônio, improviso não pode ser opção. Cada detalhe — do cálculo estrutural ao acabamento final — impacta não apenas a estética da residência, mas também sua durabilidade, desempenho e valor ao longo do tempo.

Essa semana mesmo, eu e o Felipe discutíamos a altura de uma viga invertida que faria parte de uma laje impermeabilizada. Parte da altura dessa viga serviria como contenção, garantindo que a água não escorresse para fora. À primeira vista, pode parecer apenas uma decisão de centímetros. Mas são nesses centímetros que se revelam décadas de experiência acumulada: aprendemos que decisões tomadas antes não geram surpresas desagradáveis depois.

Quando a obra é conduzida de forma profissional, o cliente não lida com imprevistos. Nós já vimos como escolhas feitas no início — seja a altura de uma viga, o detalhamento de um encontro de impermeabilização ou a definição da seção de um tubo de drenagem — evitam custos inesperados e atrasos futuros. Essa antecipação é o que transforma a obra em um processo previsível, eficiente e seguro.

Projetos residenciais pedem soluções personalizadas. E é justamente aí que mora a necessidade da profissionalização: um detalhe mal resolvido em uma viga não compromete apenas a estética, mas todo o desempenho da laje, da impermeabilização e até dos acabamentos que vêm depois. Ao longo dos anos, aprendemos que precisão técnica não é exagero — é o que diferencia uma casa que envelhece com problemas de uma casa que permanece íntegra.

Cada decisão técnica carrega um impacto que vai além da obra em si: preserva (ou compromete) o valor patrimonial da residência. Uma estrutura bem dimensionada, uma impermeabilização correta ou uma instalação pensada com critério são escolhas invisíveis para quem visita a casa pronta, mas determinantes para quem investiu nela. É justamente nesse invisível que mora o verdadeiro diferencial de uma obra profissionalizada.

A discussão sobre a viga invertida pode parecer pequena. Mas, somada a milhares de outras escolhas técnicas que acontecem ao longo de uma obra, revela um princípio maior: precisamos profissionalizar as construções residenciais no Brasil.